Awarie dachów mogą dotyczyć różnych materiałów ich wykonania. Najogólniej przyczyny awarii dachu możemy podzielić na:
– spowodowane czynnikami atmosferycznymi, jak np.: silne wiatry, huragany, opady, zmienne temperatury, promieniowanie słoneczne itp.;
– błędy konstrukcyjne, dekarskie, np.: wadliwe uszczelnienie włazów czy okien dachowych, niewykończenie izolacji wokół wypustów dachowych, nie wygładzenie izolacji w narożnikach itp.;
– wadliwe elementy budowlane, np.: uszkodzenia folii dachowych;
– starzenie się materiałów budulcowych.
Jakie są objawy awarii dachu?
Pojawiają się zawilgocenia i wykwity na ścianach, wewnątrz budynku. W pierwszej kolejności dotyczą poddasza. Wilgoć i woda zaczynają rozprzestrzeniać się wewnątrz budynku, wnikają w ściany, w konstrukcję obiektu i jego materiały budulcowe, zmniejszając tym samym jego żywotność i wytrzymałość.
Ranking 6 najczęściej pojawiających się usterek dachu
Problemy z dachem najczęściej dotyczą:
1. Membrany dachowej, która może być naruszona już w trakcie transportu i budowy dachu. Z biegiem czasu woda zacznie przeciekać szczelinami;
2. Lukarny, czyli pionowych okien na dachu, na styku okna i dachu mogą pojawić się nieszczelności. Silny deszcz, a także zalegający śnieg mogą powodować przecieki;
3. Okolic komina na połaci dachowej to także miejsca szczególnie narażone na awarie. Problem może być słabe uszczelnienie szczeliny pomiędzy kominem a pokryciem lub jego powolna degradacja;
4. Kosza dachowego, który jest najbardziej narażony na działanie zalegającego śniegu.
5. Braku właściwej wentylacji , co powoduje, że gromadzi się woda na izolacji, a z biegiem czasu przestaje ona spełniać swoje zadanie. Może także powodować nawet osłabienie więźby dachowej;
6. Nieprawidłowo wykonanych okapów i kalenicy – podczas silnych deszczów woda z okapu może trafiać na elewację. Wówczas na elewacji pozostaną brzydkie zacieki. Źle zamontowane rynny również mogą być przyczyną złego odprowadzania wody.
Odpowiednia hydroizolacja dachu, jako odpowiedź na najczęstsze awarie dachu
W zakresie hydroizolacji dachów wykonanych z różnych materiałów rekomendujemy płynną membranę opartą na bazie żywic syntetycznych. Jej zaletą jest szybka aplikacja z użyciem pędzla, wałku czy natrysku, nawet na starych połaciach dachowych. Doskonale uszczelnia poszycie, tworząc jednolitą, bezszwową powłokę, odpowiednio elastyczną, odporną mechanicznie i pod kątem warunków atmosferycznych. Membrana ta poprawia nie tylko fizyczne właściwości poszycia dachowego, ale także jego estetyczny i wizualny aspekt. Polecamy zwłaszcza system membran dachowych z żywicy poliuretanowej Hyperdesmo.
Przeczytaj również inne artykuły: