Fragment balkonu po wykonaniu membrany hydroizolacyjnej Hyperdesmo
Ustroń to popularna miejscowość uzdrowiskowa w Beskidach. Nieco surowsze zimy i wyższa ilość opadów atmosferycznych sprawiły, że po upływie nieco ponad 5 lat od zakończenia budowy jednego z tutejszych budynków wielorodzinnych, pojawiły się problemy z nieszczelnością balkonów. Liczne wysolenia oraz odspojenia farby na spodniej części płyty balkonowej nie pozostawiły zarządowi wspólnoty wielu możliwości. Zapadła decyzja o generalnym remoncie kilkudziesięciu balkonów.
Reprofilacja podłoża i odtworzenie spadków z użyciem Hygrosmart Fix&Finish
Generalny remont balkonów i tarasów to przedsięwzięcie dość uciążliwe dla mieszkańców budynków wielorodzinnych. Wiąże się z hałasem i pyłem uwalnianym podczas skuwania płytek i usuwania starych, nieszczelnych warstw hydroizolacji. W tym wypadku deweloper zastosował standardowe szlamy i klej mineralny, których usunięcie nie stanowiło większego problemu, choć było dość czasochłonne.
W kolejnym kroku przyszła kolej na reprofilację podłoża betonowego i odtworzenie spadków na poziomie ~1,5%.To fundamentalna czynność, dzięki której właściciele mieszkań nie będą się borykali z zastoinami wody i brudem nanoszonym na posadzkę balkonową wraz z opadami atmosferycznymi (i pozostającym na niej po odparowaniu wody). Spadki mają za zadanie umożliwienie swobodnego, grawitacyjnego odpływania wody z całej powierzchni balkonu/tarasu. Idealnym do tego celu produktem jest Hygrosmart Fix&Finish – zaprawa typu PCC klasy R4, służąca do konstrukcujnych napraw betonu i wyrównywania powierzchni. Zaprawę tę można stosować w jednej warstwie o grubości do 40mm. Jest drobno uziarniona i zapewnia gładkie wykończenie powierzchni. Dzięki temu możliwe jest wykonanie kolejnych etapów prac przy zachowaniu optymalnych zużyć. Nie bez znaczenia jest też kwestia estetyki – nierówne, silnie porowate podłoże uniemożliwia osiągnięcie wysokiej estetyki podczas pracy z żywicami poliuretanowymi.
Doszczelnienie detali oraz łączenia wylewki z profilem
Po reprofilacji podłoża i wykonaniu spadków przychodzi czas na montaż profili okapowych oraz doszczelnienie detali. Montaż profili należy przeprowadzić w taki sposób, aby ich wysokość była zlicowana z wysokością posadzki. Jest to konieczne, aby woda swobodnie odpływała poza obręb balkonu i nie gromadziła się na progu profilu tworząc zastoiny.
Montaż profili można wykonać z użyciem masy uszczelniającej Hyperseal Expert-150 lub 300. Opcjonalnie można go dodatkowo przytwierdzić mechanicznie. Następnie punkt styku należy również wypełnić masą Hyperseal, by po jej związaniu całość doszczelnić membraną Hyperdesmo Particular dodatkowo wzmocnionym zbrojeniem Geotextile-50 Pressed o szerokości 20cm.
Na łączeniach pion poziom należy wykonać fasetę z użyciem masy uszczelniającej Hyperseal Expert-150 lub 300.
Gdy już zakończone zostaną prace związane z doszczelnieniem detali, przychodzi czas na wykonanie membrany Hyperdesmo ADY-610 w kolorze jasnoszarym (RAL 7040) na całej powierzchni balkonu przy zużyciu 1,8kg/mkw (w jednej warstwie). Płynna membrana Hyperdesmo ADY-610 z żywic poliuretanowej to produkt w 100% alifatyczny, cechujący się odpornością na ruch pieszych. W opisywanym przypadku jest to finalna powłoka żywiczna na balkonach, na której poszczególnie właściciele lokali mogą w dowolny sposób zaaranżować swoją posadzkę:
- Jeśli ktoś lubi „loftowy minimalizm”, może pozostawić balkon z samą membraną Hyperdesmo ADY-610, bez dodatkowych elementów dekoracyjnych
- Możliwe jest wykonanie posadzki z płatkami dekoracyjnymi Hyperflakes i zamknięcie bezbarwną, satynową warstwą Aquasmart TC Floor Protect (spójrz jak to wygląda)
- Dla tradycjonalistów pozostaje opcja z płytkami gresowymi, które można kleić do membrany Hyperdesmo z użyciem systemowego kleju Hygrosmart Adhesive Ultra-2K
Planujesz remont balkonów/tarasów? Skontaktuj się z opiekunem regionu, w którym znajduje się Twoja nieruchomość: alchimica.com.pl/kontakt/
